Reforma de coisa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é produzir um projeto que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão do obra para que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post do hoje trouxemos este passo a passo de uma reforma de casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais sãeste os MODELOS de reformas do casas?
Cada reforma do coisa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma por casas, esse é um Destes ESTILOS mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a aumentar a qualidade este regalia do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente Pode vir a deixar este espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse Género do reforma do lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante alguns dias. Contudo este resultado vale a pena!
Reforma por casa: troca por Resina
Reforma do coisa: troca de revestimento
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas do casas: colocaçãeste por revestimento
Reformas por casas: colocação por Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma de casa é produzir o programa de necessidades, de que nada Muito mais é do qual este briefing por arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa do orçamento são várias DE informações essenciais de modo a início da reforma de lar.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe bem bem o qual esperar da reforma do coisa, assim sendo é importante criar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing usando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de lar: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma por coisa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos do reforma de casa usando o orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de casa econômica é reaproveitar este máximo possível os materiais que já estavam no ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa de que gera mais dor de cabeça de modo a este morador, não é precisamente? Assim sendo, é essencial que este arquiteto tenha jogo por cintura para tranquilizá-lo.
De modo a preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos os gastos.
Esse documento igualmente é importante para de que o arquiteto calcule a sua margem por lucro com o projeto.
Na planilha de reforma por casa deve conter os gastos com mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir os gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma de Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do casa sabe que é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento introduzir de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento por reforma de casa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do tratado utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano de reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este síndico vai realizar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma de lar.
5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à qualidade da mãeste por obra.
Portanto, escolher o orçamento Muito mais barato Pode vir a ser um tiro pelo pé, já de que 1 produção mal feito na reforma de coisa Pode vir a prejudicar sua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por Nicho, as condições do pagamento e este comprometimento utilizando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma de lar.
Reformas do casas: pesquise referências previamente de contratar mão por obra
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seis- Mantenha o cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas do entrega da reforma por lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de coisa, similarmente identicamente conjuntamente é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há muito o de que criar para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência para lidar utilizando a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego Destes prestadores de serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, saiba como os horários por entrada e saída, os limites por circulação pelos ambientes íntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo por entrega da reforma do coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do coisa é especial para o cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Coisa: oito inspirações do previamente e depois
É possível fazer uma reforma por coisa utilizando baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, com algumas dicas por reforma e bastante planejamento você conseguirá fazer Ainda mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos para transformar este sonho em realidade. Porém, como realizar a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Espécie por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma para quem deseja aumentar a qualidade este ambiente em qual mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do casa desprovido gastar demasiado.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, que promete criar toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “o cafifa sai caro” é perfeitamente aplicável. Sem domínio por tudo qual precisa ser feito, o profissional É possibilitado a cometer erros que vãeste custar muito mais de modo a serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma por uma coisa, procure especialistas. A princípio, o valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais alto, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e com baixo custo
A reforma do um imóvel costuma tomar uma Enorme bagunça pelo ambiente; contudo, nenhumas os cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora o presente seja este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. Um morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que tomar 1 acabamento em gesso para alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a executar o planejamento? Baixe agora a sua própria planilha gratuita por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 bom momento para começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar com tal reforma.
Uma maneira do evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Contemplar as despesas por perto para garantir que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma série por soluções e por empréstimo para quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo maior do qual este morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante produzir 1 cronograma.
Depois de mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de Manter este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração mal o valor cobrado através prestação do serviçeste é um Colossal erro.
De modo a evitar esse Espécie do situação, a recomendaçãeste é fazer uma reunião com o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do um profissional.
Além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à capacidade Destes materiais
Não é porque você vai executar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a superioridade dos itens não for excelente, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos, a adquire de materiais do construçãeste deve envolver comparaçãeste de preçESTES em multiplos lugares, garantindo Assim sendo uma reforma por casas do baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possível renovar a decoraçãeste do lar nenhumas gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste por lar sem gastar amplamente
Considerando qual já houve gastos utilizando a Clique aqui reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua decoraçãeste, faça uma lista do tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Muito mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com de que os objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraído, Pode vir a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta de desenhar, mas também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bem e ao exatamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, com eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, do entendimento usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples por decorar os ambientes da sua coisa é com 1 jogo do luzes. Para além por não gastar amplamente, essa combinação Facilita a renovar a decoraçãeste tais como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais por cor desprovido deter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a sua lar, também é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoércio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou familial-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do família que está esquecido em 1 canto da coisa com utilidade? Saiba qual ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a tua coisa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideração qual existem cômodos qual podem vir a sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bem Ainda mais do de que uma sala, por causa do Espécie do piso, encanamento, entre outros itens.
Este, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado do tratado com a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde o proprietário irá morar, os MODELOS do reparos mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem executar mal manutenções básicas, já de que o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar agora precisamente uma reforma do casas simples, mas nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empré especialmentestimo utilizando garantia na Creditas.
